Kasım ayında emlak vergisinin ikinci taksit ödemeleri yapılacak. Emekli maaşı alanlar, belirli koşullar altında bu ödemeden muaf tutulabilecek. Ancak, bu muafiyetten faydalanmak için bazı şartların yerine getirilmesi gerekiyor. İşte emlak vergisi muafiyeti ve iade detayları:
Kimler Emlak Vergisi Muafiyetinden Yararlanabilir?
Emekli maaşı alan kişiler, emlak vergisinden muafiyet hakkına sahiptir. Bu muafiyet genellikle brüt 200 metrekareyi geçmeyen tek konut sahipleri için geçerlidir. SGK'dan alınan emekli maaşı dışında başka geliri olmayan emekliler, ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınları bu muafiyet kapsamına girer. Ancak, emeklilerin emlak vergisinden muaf olabilmesi için bağlı bulundukları belediyeye başvuru yapmaları gereklidir.
Emlak Vergisi Muafiyeti Şartları Nelerdir?
Muafiyet, yalnızca tek konut için uygulanır. Birden fazla konutu olanlar için yalnızca bir tanesi bu muafiyetten yararlanabilir. Muafiyet hakkı, emekli olunan yılı takip eden yıldan itibaren başlar. Örneğin, 2022 yılında emekli olan bir kişi, 2023 yılından itibaren bu hakka sahip olabilir. Ayrıca, geçen yıl mevduat faizi ve temettü gibi gelirlerin toplamı 150 bin lirayı aşan emekliler, bu haktan yararlanamaz.
Geriye Dönük Vergi İadesi Mümkün mü?
Emlak vergisinden muaf olduğu halde bilmeden ödeme yapan emekliler için 5 yıllık geriye dönük vergi iadesi şansı bulunmaktadır. Bu durumda, ödemeler geri alınabilir. İade başvurusu yaparken, şartların sağlandığını gösteren belgelerle belediyeye başvurmak yeterlidir. Bu sayede, fazladan yapılan ödemeler geri alınarak, emekliler önemli bir maddi kazanç sağlayabilir.
Yazlık ve Diğer Konutlarda Muafiyet Durumu
Yıl boyunca sürekli ikamet edilen tek bir yazlık konut, muafiyet kapsamına alınabilir. Ancak, yazlık veya yayla evi gibi belirli dönemlerde kullanılan konutlar emlak vergisi muafiyeti kapsamında değildir. Emekli kişi birden fazla konuta sahipse, ikisi için de emlak vergisi ödemesi gerekmektedir. Ayrıca, sahip olduğu tek konutu kiraya verip başka bir evde kirada oturan emekliler, muafiyetten faydalanabilir; ancak, bu durumda kira gelir vergisi devreye girer.
Emlak vergisinden muafiyet fırsatından yararlanmak isteyen emekliler, bu detayları göz önünde bulundurarak başvurularını yapmalıdır. Her yıl değişen muafiyet koşulları ve değerler hakkında bilgi almak için belediyelerin web sitelerinden veya mali hizmetler birimlerinden bilgi alınabilir.
